施設名	■ グループホーム桜野
業務	在宅介護，
住所	329-1312 栃木県さくら市櫻野１２９７－３
ＴＥＬ	028-682-1820

【介護に関する役立つ情報】
高齢者向け優良賃貸住宅制度とは、これからの超高齢社会に対応するための制度です。
民間の土地所有者や、賃貸事業者が市町村と連携して、建設費や家賃の一部を助成しながら、高齢者が入居を拒まれないように、安全で快適に暮らす事ができるような優良な賃貸住宅です。
賃貸借契約で入居できる、高齢者向けの賃貸住宅の供給を促進している制度をいいます。

平成１９年から、「住宅のバリアフリー改修促進税制」という制度が、国土交通省より発表になり実施されることになりました。
詳しくは国土交通省のホームページで確認できますが、下記に簡単に説明します。

対象となる税金は、所得税と固定資産税です。
このような税制が設けられた理由としては、高齢者が安心して快適に自立した生活を送ることのできる環境の整備を促進し、高齢者等の居住の安定の早期確保を図るためとされています。

所得税につきましては、平成１９年４月１日から平成２０年１２月３１日までの間に、一定の者が自己の居住の用に供する家屋について、バリアフリー改修工事を含む増改築等工事を行った場合、その住宅ローン残高の一定割合を５年間にわたり所得税額から控除することができます。
一定の者とは、５０歳以上の者、要介護又は要支援の認定を受けている者、障害者である者、要介護又は要支援の認定を受けている者、若しくは障害者である者又は６５歳以上の者いずれかと同居している者とされています。
また、住宅ローン残高は上限１，０００万円とされています。

現行住宅ローンを組んでいる方は、増改築の際に一定のバリアフリー改修工事を追加する事ができますので、検討する際は十分に調べてみることをお勧めします。