施設名	■ （有）ニーズ
業務	在宅介護，
住所	323-0034 栃木県小山市神鳥谷４丁目１－１０
ＴＥＬ	0285-30-5081

【介護に関する役立つ情報】
厚生労働省と国土交通省の案としては、公団などの空き部屋に、認知症高齢者向けグループホーム、デイサービスや訪問介護など様々なニーズに対応する小規模多機能型居宅介護事業所などの介護施設、訪問看護ステーションや、２４時間対応の在宅療養支援診療所、高齢者向けのメニューを用意したレストラン等など、高齢者が安心して暮らせるような施設がそろうような事業展開をしていくようにＮＰＯ（非営利組織）などに呼びかけているといいます。

「今は元気だけど、だんだんと一人暮らしをしていくには不安になってきた」という相談が「シニアライフ情報センター」という高齢者情報を提供しているところに多く寄せられてくるようになりました。
このようなこともあり、最近では元気な高齢者の方向けの高齢者専用賃貸住宅も数多く出てきました。

このような高齢者専用賃貸住宅は、部屋の間取り、広さ、賃料もサービス内容も場所によって様々です。
入居する際には、その内容をよく調べることをお勧めします。

高齢者専用賃貸住宅は、高齢者を対象に、体が動く元気なうちに、そこに住み替える場所として考えられています。
また、万が一介護などが必要になった場合には、すぐに介護サービスを依頼する事が可能となっています。
特長として、終身的な利用権方式が多い有料老人ホームとは違い、高専賃は入居時に賃貸借契約を取るため、権利が法律で保護されているので、万が一事業者側が倒産するような事態になったとしても住み続ける権利が与えられています。
家賃やサービスの内容など、詳細な情報の開示義務もあるのが特徴ですし、介護保険の指定も受けることが出来ます。
このような高齢者専用賃貸住宅は、今はまだ数多く存在してませんが、今後需要が増えるとともに高齢者専用賃貸住宅の数も増えていくと考えられています。