施設名	■ （有）ほほえみ倶楽部栃木営業所
業務	在宅介護，
住所	328-0123 栃木県栃木市川原田町１３４８
ＴＥＬ	0282-20-8522

【介護に関する役立つ情報】
日本は出生率低下にともなって、高齢者の割合は更に多くなっていきます。
若い人が少なくなる将来を考えますと、住宅やオフィスビルなどは空室が多くなり、今の建物を４割ほど減らさなければならなるとも言われています。
この４割の建物を活用して、新しく高齢者住宅を考えるというのも手段の一つになると考えます。

「今は元気だけど、だんだんと一人暮らしをしていくには不安になってきた」という相談が「シニアライフ情報センター」という高齢者情報を提供しているところに多く寄せられてくるようになりました。
このようなこともあり、最近では元気な高齢者の方向けの高齢者専用賃貸住宅も数多く出てきました。

このような高齢者専用賃貸住宅は、部屋の間取り、広さ、賃料もサービス内容も場所によって様々です。
入居する際には、その内容をよく調べることをお勧めします。

高齢者専用賃貸住宅は、高齢者を対象に、体が動く元気なうちに、そこに住み替える場所として考えられています。
また、万が一介護などが必要になった場合には、すぐに介護サービスを依頼する事が可能となっています。
特長として、終身的な利用権方式が多い有料老人ホームとは違い、高専賃は入居時に賃貸借契約を取るため、権利が法律で保護されているので、万が一事業者側が倒産するような事態になったとしても住み続ける権利が与えられています。
家賃やサービスの内容など、詳細な情報の開示義務もあるのが特徴ですし、介護保険の指定も受けることが出来ます。
このような高齢者専用賃貸住宅は、今はまだ数多く存在してませんが、今後需要が増えるとともに高齢者専用賃貸住宅の数も増えていくと考えられています。